ОСТЕКЛЕНИЕ И ОТДЕЛКА БАЛКОНОВ
(812) 640-16-00 @

ТЕПЛОЕ ПЛАСТИКОВОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ


Теплое пластиковое остекление относится к теплым конструкциям и позволяет значительно улучшить микроклимат внутри помещения.

АЛЮМИНИЕВОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ


Алюминиевые системы прочны и надежны, они служат десятилетиями, не требуя практически никакого к себе внимания, кроме самого элементарного ухода.

ТЕПЛОЕ ДЕРЕВЯННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ


Несмотря на появление большого количества пластиковых и алюминиевых систем, количество желающих иметь именно деревянное остекление не становится меньшим.

БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ


Прозрачная система может быть установлена на любом балконе, независимо от «возраста» здания — отсутствие в ней видимых элементов ничуть не нарушает внешний облик дома.

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ С ВЫНОСОМ


Остекляющая конструкция располагается за пределами балконного пространства — снаружи такая конструкция выглядит как бы выдвинутой вперед по отношению к фасаду.

ОТДЕЛКА И УТЕПЛЕНИЕ БАЛКОНОВ


Для утепления балкона потребуется утеплить и стены, и пол, и потолок. Использовать для этого можно те же материалы, что и для утепления внутреннего пространства квартиры.

Остекление балкона — это прекрасный способ расширить функциональное пространство квартиры или частного дома. Установка на балконе остекляющей конструкции позволяет получить дополнительное помещение, в котором можно комфортно отдохнуть всей семьей, оградить внутреннее пространство квартиры от холода, уличной пыли, ветра и осадков, а также от излишнего шума. На нем можно даже устроить зимний сад или оранжерею, выращивая там круглый год различные растения.

При решении остеклить балкон необходимо помнить, что такая работа приравнивается к перепланировке, влияющей на внешний вид здания и на состояние несущих конструкций. Поэтому предварительно требуется получить разрешение на это в управляющей компании и БТИ. Выдается такое разрешение на основании проекта, подготовленного специализированной организацией. Стоит отметить, что вся эта процедура существенно облегчается для жителей новостроек — они в большинстве случаев уже имеют типовые проекты остекления балконов. Вообще, обычно каких-либо проблем с получением такого разрешения не возникает. Причин для отказа может быть только две:

• остекление балконов не разрешается в старых домах, имеющих статус памятника культуры;
• проект, составленный самостоятельно, не отвечает типовым нормам (СНиП).

Способов остекления балкона или лоджии существует множество, все зависит от конкретных целей и финансовых возможностей.

В качестве основы для остекления могут использоваться самые разные профильные системы: деревянные, алюминиевые, пластиковые, а также комбинированные — например, дерево-алюминиевые или состоящие из алюминия и пластика. Створки остекляющей конструкции могут быть как раздвижными, так и распашными, и поворотно-откидными. Основных типов остекления существует два: холодное и теплое. Выбор здесь зависит от конечной цели, ради которой и затевается вся эта операция. Если планируется просто отделить балкон от улицы, снизив уровень шума и пыли и обустроив комфортное пространство для отдыха в теплое время года, достаточно установить так называемое холодное остекление. Для него чаще всего используется обычный алюминиевый профиль и раздвижная система открывания. Преимуществом такой конструкции является ее небольшой вес, так что использовать ее можно как в новостройках, так и в старых домах с большой степенью изношенности — она не создает высоких нагрузок на парапет балкона. Если же есть желание сделать из балкона дополнительное помещение, которое можно использовать в любое время года, лучше выбирать пластиковый или деревянный профиль с «теплыми» стеклопакетами. Но такая конструкция будет весить намного больше, так что придется позаботиться о дополнительном усилении несущего элемента. Монтаж теплого остекления подразумевает установку теплоизоляционного материала.

Популярным сегодня является безрамное остекление балконов — конструкция, визуально представляющая собой сплошную светопрозрачную систему, в которой отсутствуют перегородки и рамы. Такое нестандартное остекление относится к холодному варианту и чаще всего оснащается раздвижными створками, позволяющими открыть проем практически полностью.

Утепленная остекляющая конструкция способна довольно существенно сократить и без того не слишком большую полезную площадь балкона. Чтобы этого не случилось, можно сделать остекление с выносом. Для этого на парапет устанавливается выносной каркас, состоящий из металлических элементов, и вся остекляющая конструкция, таким образом, оказывается за пределами фасада здания. Еще один способ вынести конструкцию наружу состоит в наращивании парапета с помощью бетона и дополнительных швеллеров, забитых в стену.

Установка остекляющей конструкции позволяет сделать микроклимат на балконе более комфортным — даже при наличии холодного остекления температура воздуха на балконе всегда на несколько градусов выше, чем на улице. Конечно, для того чтобы помещение было максимально уютным и вызывало желание проводить там время, мало просто поставить остекляющую конструкцию, надо еще подумать и о внутренней отделке балкона. Для этого используются разные материалы, в зависимости от дизайнерских предпочтений и общего стиля оформления дома.

Необходимо позаботиться и об утеплении балкона, причем не только самой остекляющей конструкции, но и других поверхностей — стен, пола и потолка. Выполнить обшивкуможно не только изнутри, но и снаружи. При этом надо помнить, что если внутренние работы можно выполнить самостоятельно, то для наружной обшивки в том случае, если речь не идет о балконе первого (максимум второго) этажа, придется привлекать специалистов, имеющих разрешение на работы на высоте (промышленных альпинистов).

При выполнении остекления балкона особое внимание стоит обращать на материалы, используемые для всех этапов работ. Все материалы, расположенные изнутри системы, должны быть безопасны для человека. В их составе не должно быть токсичных добавок, а при нагревании они не должны выпускать в воздух опасные для здоровья вещества. Обратитевнимание на такие свойства, как подверженность горению, способность вызывать аллергию и восприимчивость к влаге. К экологичности расположенных со стороны улицы материалов предъявляются менее строгие требования, но они должны быть максимально устойчивыми к агрессивному воздействию окружающей среды (к осадкам, перепадам температуры, химическим веществам, которые могут попадать в воздух, и т.д.). Нельзя забывать и о том, что внешний вид остекленного балкона должен полностью согласовываться с экстерьером дома, не нарушая его стилевую целостность.

Согласование остекления/утепления балкона

Большинство современных новостроек уже имеет остекление балконов, заложенное в плане строительства и являющееся единым для всего здания по типу и оформлению. А вот владельцы квартир в старых домах при проведении остекления, как правило, не ориентируются на вкус и предпочтения своих соседей, уже остекливших балкон. В результате внешний вид дома может стать похожим на лоскутное одеяло, теряется егоцелостность и стилевая принадлежность. Кроме того, остекление балкона часто бывает связанным с проведением дополнительных работ по его утеплению, подразумевает установку на нем дополнительной мебели и обогревающих приборов. Все это увеличивает нагрузку на конструктивные элементы дома.

Согласно действующим на территории нашей страны законам, остекление балкона приравнивается к перепланировке, вносящей изменения во внешний облик здания и оказывающей влияние на состояние несущих конструкций. На любое подобное действие требуется получить специальное разрешение. Перепланировка считается законной только в том случае, если она внесена в технический паспорт, имеющийся у каждого жилого объекта. В случае отсутствия разрешения на остекление и записи о нем в паспорт объекта при любой проверке квартиры инспекторами БТИ в акт проверки вносится упоминание об этом. Последствия такой записи довольно серьезны:

• на основании статьи 7.21 КоАП РФ владельцу такого жилья выписывается штраф в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей;
• одновременно с этим выдается предписание о демонтаже неузаконенной конструкции;
• статья 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает и довольно строгие санкции в том случае, если требование о демонтаже будет проигнорировано (даже в случае оплаты штрафа) — вплоть до расторжения договора соцнайма или требования о продаже собственником квартиры на аукционе.

При обычной продаже такой квартиры также могут возникнуть проблемы — мало кто из потенциальных покупателей захочет стать собственником жилья, вызывающим вопросы состороны органов местной власти. Таким образом, если вы повели остекление балкона без разрешения, выходов может быть только два: попробоватьполучить необходимые согласования или же демонтировать конструкцию.

Помимо этого существуют обязательные к исполнению санитарные, пожарные и гигиенические требования. Ведь любое остекление не только меняет внешний вид здания. Плиты перекрытий и фасадная отделка здания при установке остекляющей конструкции получают дополнительную нагрузку, так как и само стекло, и отделочные материалы весят немало. Некачественное остекление может привестик тому, что часть конструкции или внешней обшивки может выпасть наружу, снижая степень безопасности всего здания.

При выборе материалов для отделки остекленного балкона следует помнить, что существуют категорически запрещённые варианты. Например, нельзя использовать в качестве внутренней отделки деревянную вагонку — это нарушает требования пожарной инспекции, поэтомуполучить разрешение на проведение подобных работ просто невозможно. Дело в том, что балкон или лоджия считаются дополнительными путями для эвакуации людей из квартиры в случае пожара. Их отделка должна быть выполнена из негорючих материалов. То же требование относится и к теплоизоляционным материалам, применяемым для утепления остекленного балкона. Невозможно будет получить разрешение на установку на балконе дополнительных радиаторов отопления или системы «теплый пол» в том случае, если планируется подключить отопительные приборы к общедомовым коммуникационным системам.

Особое внимание при получении разрешения на остекление обращается на внешний вид всего здания. Если остекляющая конструкция нарушает его архитектурный стиль, согласовать ее монтаж не удастся. Особенно не повезло в этом плане жителям домов, являющихся памятниками архитектуры или относящимися к культурному наследию — ни о каком остеклении балконов в этом случае речь идти не может, если против этого выступает департамент, в ведении которого находятся подобные здания (а в большинстве случаев так и происходит).

И наконец, важным фактором для получения разрешения на остекление балкона является наличие свидетельства на собственность. Другими словами, получить согласование может исключительно собственник жилья или лицо, имеющее выписанную им и заверенную нотариально доверенность. В ином случае разрешение не выдается. Если же квартира находится не в собственности, а люди живут в ней по договору социального найма, проект остекления должен быть согласован с органом, владеющим квартирой.

Сама процедура согласования предусматривает следующие этапы:

1. получение в БТИ технического паспорта жилого объекта. На основании этого документа и выполняется проект остекления;
2. получение в проектной организации, работавшей над проектом здания, технического заключения о возможности монтажа остекляющей конструкции;
3. далее надо составить проект остекления — сделать это может только специализированная организация, имеющая разрешение на такой вид работ. На этом этапе можно избавить себя от лишней беготни и обратиться за проектом в ту же компанию, которая выдавала техническое заключение;
4. готовый проект согласовывается в домоуправляющей компании, Роспотребнадзоре, пожарной инспекции и Архитектурном департаменте;
5. завершающий этап — поход в жилинспекцию, которая выдаст окончательное разрешение на монтаж остекления балкона.

На этом связанные с документами дела не заканчиваются — к ним придется вернуться после того, как остекление будет выполнено. По окончании работ необходимо пригласить специалистов из жилинспекции и домоуцравляющей компании, которые составят и подпишут акт, свидетельствующий, что остеклениевыполнено в полном соответствии с согласованным проектом. Если при этом будут выявлены какие-то отхождения от проекта, их придется дополнительно согласовывать в том же порядке, что и сам проект. Если же никаких замечаний со стороныинспекторов не последует, и акт будет подписан ими, останется пригласить сотрудника БТИ, который внесет изменения в технический паспортжилого объекта. С этого момента остекление балкона считается узаконенным.

Теплое пластиковое остекление

Пластиковое остекление балкона или лоджии — самый востребованный вариант. Причиной этого являются многочисленные достоинства ПВХ-профиля, главными из которых являются отличные теплоизоляционные качества профиля. Такое остекление относится к теплым конструкциям и позволяет значительно улучшить микроклимат внутри помещения. Правда,одни только пластиковые рамы не дадут особого тепла на балконе при сильном морозе — необходимо также позаботиться и о теплоизоляции других поверхностей лоджии (стен, пола и потолка). Стоит обратить внимание и на выбор стеклопакета — однокамерный не даст высокой степени теплоизоляции, а вот двух- или трехкамерный отлично справятся с уличным холодом, не пропуская его внутрь.

Кроме этого, пластиковое остекление балкона имеет и другие важные преимущества:

• высокую степень звукоизоляции — качественно смонтированные ПВХ-рамы прекрасно защищают и балкон, и внутреннее пространство квартиры от уличного шума;
• устойчивость к любым погодным явлениям и резким изменениям — ни повышенная влажность воздуха, ни перепады температуры, ни ветер, ни направленные лучи солнца не способны испортить внешний вид и качественные характеристики белоснежных ПВХ-рам;
• разнообразие моделей и вариантов цветового оформления профиля;
• стандартное пластиковое остекление обычно состоит из 2-3 распашных створок. Но большинство производителейвыпускают конструкции и по индивидуальным проектам, в том числе и раздвижные системы. Большой популярностью, например, пользуются теплые раздвижные конструкции радиусной формы из профиля Slidors. Но при выборе системы открывания створок стоит помнить, что по своей герметичности раздвижные окна уступают распашным, поэтому и относятся больше к «холодному» типу остекления;
• стоимость пластикового остекления также может быть различной — от самых бюджетных вариантов до самых дорогостоящих, так что выбрать пластиковую конструкцию можно даже при самом скромном бюджете.

• способность ПВХнакапливать статическое электричество, а следовательно, являться настоящим магнитом для пыли и грязи. В итоге мыть пластиковые рамы приходится чаще, чем системы из других материалов;
• пластик боится механических воздействий — от неосторожного обращения на поверхности ПВХ-профиля легко появляются царапины и вмятины, удалить которые почти невозможно;
• сам ПВХ-профиль весит немного, но конструкция с многослойным «теплым» стеклопакетом обладает значительным весом и оказывает существенное влияние на опору, поэтому часто ее приходится усиливать дополнительно.

Основу пластикового остекления составляют два профиля, расположенные сверху и снизу, между которыми находятся вертикальные стойки-разделители. Для изготовления остекляющей конструкции для балкона стандартно используют ПВХ-профиль с армирующим слоем из алюминия, повышающим жесткость конструкции, ее прочность на изгиб и на сопротивление ветру. Наиболее распространенная толщина профиля: 58, 64 и 78 мм (выбор зависит от толщины и веса стеклопакета).

Важной частью системы является и ее фурнитура—именно на петли, замки, ручки и другие фурнитурные элементы ложится основная нагрузка при эксплуатации остекляющей конструкции. Поэтому петли и замки должны быть выполнены из особо прочного металла, не поддающегося коррозии и имеющего высокую степень износостойкости.Также большое значение имеет и правильный выбор уплотнителя — он должен быть эластичным, что гарантирует плотное прилегание уплотнителя к створкам и раме остекления. Экономить при покупке уплотнителя не стоит — дешевый материал в данном случае не может обладать высокими качественными характеристиками, а это значит, что при сильном морозе или на жаре он быстро потеряет все свои важные качества. В результате этого система начнет пропускать и холод, и ветер, иуличную пыль.

Немалое значение имеет правильный выбор стеклопакета. Для теплого остекления обычно применяют однокамерные или двухкамерные стеклопакеты. В состав однокамерного входит двалиста стекла толщиной от 4 до 8 мм с воздушной прослойкой между ними. Двухкамерный стеклопакет состоит из трех стекол и имеет две воздушные прослойки. Внутреннее стекло стеклопакета может быть специальным — с подогревом. Еще больше увеличивает теплосберегающие характеристики стеклопакета прослойка из аргона. Оптимальное расстояние между стеклами (ширина прослойки) в однокамерном стеклопакете — 16 мм, а в двухкамерном — 9 (внутренняя) и 10 мм (наружная) при толщине стекла 4 мм.

Какой бы тип остекляющей пластиковой конструкции для балкона вы не выбрали, необходимо помнить, что даже стандартная по форме и ширине система изготавливается на основе тщательно проведенных замеров (даже если речь идет об остеклении типового балкона многоэтажки).

Монтаж конструкции, хоть и не содержит каких-то особенно сложных этапов, все же отличается некоторыми нюансами, в зависимости от того, в каком доме устанавливается остекление.

Например, довольно часто пластиковые конструкции заказывают для балконов в домах, получивших название «хрущевки». Уже по этому названию понятно, что домам этим не один десяток лет, а значит, степень изношенности опорных конструкций (парапета, перил) довольно высока. Поэтому обычно перила, на которых устанавливается конструкция, усиливают с помощью пенобетона, и только после этого производят монтаж пластикового профиля. При этом наиболее прочной считается конструкция, в которой профиль занимает все пространство от пола до потолка балкона. Само балконное ограждение в этом случае можно и убрать.

Особый подход требуется к остеклению балконов, расположенных в домах типа П-44Т. Эти балконы имеют специфическую форму «лодочки» или «сапожка» и ограждаются металлическими прутьями и бетоном. Такое ограждение достаточно прочное и способно выдержать вес остекляющей конструкции. Но форма балкона, состоящая из 2 или 3 плоскостей, подразумевает особенно внимательное отношение к герметизации конструкции теплого остекления. При этом для каждой грани конструкции выполняется отдельная рама из более узкого, чем обычно, профиля. Для монтажа такой конструкции требуется особый профессионализм, поэтому лучше не прибегать к услугами непрофессионалов, а обратиться в специализированную организацию.

Алюминиевое остекление (холодное и теплое)

Алюминиевые системы прочны и надежны, они служат десятилетиями, не требуя практически никакого к себе внимания, кроме самого элементарного ухода. Сам алюминиевый профиль имеет меньшее сечение, чем профиль, выполненный из дерева или ПВХ. Это позволяет увеличить количество проходящего внутрь помещения дневного света. Кроме того, есть у алюминиевых систем и другие очень важные достоинства:

• алюминиевая конструкция имеет гораздо меньший вес, чем система из дерева или ПВХ, поэтому устанавливать ее можно на любых балконах, в том числе и в старых домах, не прибегая к дополнительному усилению парапета;
• прочность алюминиевого сплава позволяет изготавливать остекляющие конструкции большего размера, чем системы из дерева или ПВХ (например, вполне возможно изготовление из алюминия створок высотой 2 метра);
• гибкость алюминиевого профиля — отличная возможность делать конструкции разных форм (например, радиусные остекляющие системы);
• возможность окрашивать профиль в любые оттенки по шкале RAL позволяет подобрать остекление, идеально сочетающееся с любым дизайнерским решением помещения;
• стоимость алюминиевого остекления является вполне бюджетной. Например,если сравнивать с системой из ПВХ, то алюминиевое обойдётся почти в 2 раза дешевле. Правда, касается это только «холодного» профиля.

Самым главным минусом алюминиевого профиля является его высокая теплопроводность. Алюминиевое остекление, прекрасно защищающее от уличной пыли, ветра и осадков, не может сохранять внутри помещения балкона тепло — зимой на балконе, остекленном алюминием, температура воздуха будет отличаться от уличной максимум на 5 градусов, не поможет даже дополнительное утепление стен, пола и потолка балкона. При морозе алюминиевые рамы могут просто примерзнуть друг к другу, и открыть их будет невозможно. Также нередко при резком перепаде температуры рамы деформируются — причина этого кроется в большом коэффициенте температурного расширения алюминия. Так что применяется алюминиевый профиль в основном для холодного остекления, то есть на балконе, используемом только в теплое время года. Перед наступлением зимы алюминиевые рамы рекомендуется тщательно закрыть и до весны не трогать.

Тем не менее алюминиевые системы используются и для теплого остекления балкона. В этом случае применяется особый профиль — с внутренней вставкой из полиамида, расположенной по всему периметру рамы. Как известно, пластик плохо пропускает тепло, так что и вся профильная система получает благодаря ему отличные теплосберегающие свойства. Но стоит такой профиль намного дороже обычного, в результате такая «теплая» конструкция уже никак не может быть отнесена к разряду бюджетных, по своей цене она больше подходит под определение «системы среднего ценового сегмента».

По способу открывания алюминиевые остекляющие конструкции для балкона могут быть как распашными, так и раздвижными. Распашные изготавливаются по тем же стандартам и имеют те же составные элементы, что и системы из дерева. Правда, прочностные свойства алюминия придают им особые характеристики — например, алюминиевая рама по высоте может быть больше деревянной (достигать 2 метров). Также распашные алюминиевые створки могут применяться в сложных конструкциях в комбинации с глухими и раздвижными створками.

Раздвижение алюминиевые конструкции встречаются гораздо чаще распашных. Они отличаются небольшим весом, чаще всего оснащаются одинарным стеклом толщиной от 4 до 8 мм, очень прочны, надежны и просты в эксплуатации. На современном рынке встречаются три основных разновидности раздвижных алюминиевых систем для балконов.

«Испанская» система остекления балконов

Основоположником таких систем стала испанская фирма «Provedal Sistemas». Сегодня по тем же стандартам выпускаются профили и другими производителями (например, «Allco» (KS-2), PMS («AlumexsMetal»), ВСМПО (серия 300), «Интертех» («ИТ»), «Симплекс» (SS-2)). Отличительной особенностью такой конструкции является то, что в ней отсутствует рама. Состоит система из устанавливаемых сверху и снизу направляющих профилей и вертикальных стоек. Профили имеют два (реже три) паза, по которым перемещаются створки. Сами створки имеют обрамление из тонкого профиля и заполнение из одинарного стекла толщиной 4 или 5 мм, а такжеуплотнители из резины или фетра. Снизу створок устанавливаются ролики, которые и позволяют створкам скользить по пазам. Монтируются створки таким образом, чтобы при открывании они заходили одна за другую (в шахматном порядке). При этом стоит учесть, что двигаться они могут исключительно по прямой линии, поэтому если балкон имеет сложную форму, то на месте «излома» ставятся вертикальные стойки и переходные детали. На прямолинейном балконе количество створок зависит от его длины и может варьироваться от двух до шести. Подобная остекляющая система может быть дополнительно укомплектована антимоскитной сеткой, для монтажа которой устанавливается отдельная направляющая. Высота створки зависит от того, на каком этаже расположен балкон, но обычно не превышает 1,5 метров. Для более высоких проемов изготавливаются дополнительные фрамуги. При полном открывании створок освобождается половина (при двух направляющих) или 2/3 (при наличии трех направляющих) проема.

Подобная остекляющая система способна снизить уровень проникающего внутрь балкона шума примерно на 12 дБ, а температура воздуха на балконе может отличаться от температуры воздуха на улице на 5-8 градусов. Но зимой такая система требует особенно аккуратного обращения, так как ее направляющие могут обледенеть на морозе вплоть до того, что створки полностью «заклинит». А вот уход за «испанской» системой предельно прост — если требуется почистить створку, ее можно полностью снять, просто немного приподняв.

Стоимость «испанского» остекления для балкона зависит от количества створок, размера остекления и формы балкона (то есть от количества переходных элементов, а также от конкретного типа самого профиля.

«Финская» система остекления балконов

Впервые подобная остекляющая система была разработана специалистами из финской фирмы «Glasluckan». В нашей стране аналог финской продукции выпускает «Завод Мосмек». По своей комплектации «финская» конструкция практически не отличается от «испанской». Но для ее изготовления используется профиль повышенной жесткости, поэтому и высота остекления может достигать 2,1 м. Количество створок зависит от длины проема. Например, 4 вертикальных ребра жесткости позволяют монтировать от 2 до 4 створок, которые, заходя одна за другую, будут собираться в одной стороне проема при открывании. Если же длина балкона составляет 6 и более метров, то конструкция может состоять и из 8 створок, которые будут раскрываться от центра и собираться в пакеты по 4 у обоих краев проема. При этом проем будет открываться на ?.

«Финская» система имеет и свои особенности, важные именно для северных широт. Для ее изготовления используется узкий профиль, что повышает светопропускные способности системы. Направляющие рельсы имеют реброобразную форму, благодаря чему в них попадает меньше снега и образуется меньше льда. Нижняя полка в направляющем профиле наклонена наружу, что помогает дождевой и талой воде легко вытекать через специальные сливные отверстия.

По своей стоимости «финская» система находится в той же ценовой категории, что и «испанский» вариант.

«Российская» система остекления балконов

Основной производитель профиля для такой системы — «Завод Мосмек». Чтобы представить себе, как она выглядит и функционирует, достаточно вспомнить раздвижное остекление серванта. Направляющие профили монтируются сверху и снизу проема. В профиле имеются две канавки шириной 12 мм с плоским дном. По этим канавкам и скользят створки, выполненные из стекла толщиной 4 или 5 мм и обрамленные узким профилем (20х11мм). Створки при монтаже располагаются в шахматном порядке, так что при открывании заходят одна за другую. Для уменьшения трения скользящей створки на плоское дно канавки укладывается полоска полиамида или фторопласта, а в зазор между створками вставляется фетровый уплотнитель. Створки в такой системе имеют ограничения по высоте (1,5м) и ширине (0,9м). Основным минусом конструкции считается повышенная вероятность обледенения направляющих во время морозов. Само расположение канавок в направляющих часто приводит к тому, что они забиваются грязью и пылью, так что ухода такая система требует чаще, чем другие. Главное преимущество продукции отечественных производителей— весьма доступная цена (примерно в 2 раза ниже, чем у импортных аналогов).

Теплое деревянное остекление, столярка, евроокна

Деревянное остекление балкона — настоящая классика ремонта. Несмотря на появление большого количества пластиковых и алюминиевых систем, количество желающих иметь именно деревянное остекление не становится меньшим. Причина этого кроется в выдающихся характеристиках древесины:

• превосходных теплосберегающие и звукоизоляционные качествах;
• способности древесины создавать наиболее благоприятный микроклимат;
• экологичности материала, его гипоаллергенных качествах;
• эстетической привлекательности натуральной древесины. Кроме того,современные производственные технологии позволяют изготовить остекляющие конструкции разных форм (закругленные, эркерные, треугольные и т.д.);
• возможности придать деревянным элементам любой цвет и оттенок за счет простого окрашивания. Причем, делать это можно сколь угодно часто (владельцы пластиковых или алюминиевых конструкций лишены такого преимущества);
• ремонтопригодности древесины — любые повреждения на деревянном элементе (царапины, трещины, вмятины) можно легко устранить самостоятельно.

Конечно, как и любой другой вид остекления, деревянные конструкции не лишены недостатков. Главными из них являются:

• неустойчивость древесины к влажным условиям — под действием влаги древесина разбухает, система деформируется. Этот недостаток можно нивелировать, регулярно обрабатывая древесину специальными составами;
• постоянно сухой воздух древесина тоже не любит — в таких условиях она рассыхается. Но и это можно предотвратить путем дополнительной обработки дерева, производимой регулярно;
• стоимость деревянного остекления далеко не всегда считается бюджетной. Конечно, можно выбрать и довольно дешевый вариант из сосны с одинарными рамами и одним стеклом шириной 4 мм с отечественной фурнитурой без «изысков». Но такое остекление не поможет добиться высокого уровня теплоизоляции балкона. Поэтому монтировать его рекомендуют исключительно в помещениях, используемых только в теплое время года, или на даче (то есть для холодного варианта остекления). Что же касается «тёплых» герметичных систем, то их цена может превосходить стоимость пластиковых аналогов на 50-80%. Еще более дорогими будут конструкции, для изготовления которых использовались ценные породы древесины.

Важным достоинством деревянного остекления является его универсальность — такие конструкции подходят практически для любого балкона, за исключением совсем ветхих, неспособных выдержать дополнительную нагрузку. Вообще, при выборе деревянной системы стоит учитывать, что вес ее довольно велик. Поэтому и нагрузку на парапет при ее монтаже следует тщательно рассчитать. В большинстве случаев парапет придется дополнительно укрепить и расширить, особенно если используется двухрамная конструкция — расстояние между ее рамами может составлять, в зависимости от модели, от 50 до 100 мм.

Правда, для монтажа теплого балконного остекления из дерева вовсе не обязательно использовать систему, состоящую из двух рам. Современные производители предлагают балконное остекление на основе так называемых евроокон — деревянной рамы, в которую вставляется многокамерный стеклопакет, аналогичным используемому в пластиковых теплых системах.

Для изготовления евроокон используется лиственница или дуб — рамы из этих пород получаются крепкими, устойчивыми к механическим воздействиям и долговечными (они способны прослужить не менее 50 лет). И дуб, и лиственница морозостойки, а показатели по теплопроводности у них ниже, чем у сосны. Поэтому использоваться такие породы древесины могут в самом суровом климате, сохраняя внутри балкона комфортное тепло. Они прекрасно переносят различные погодные воздействия, так что внешняя сторона рамы евроокна надолго сохраняет первоначальный внешний вид, а сама рама меньше рассыхается и разбухает, чем конструкции из других пород.

Изготавливаются евроокна исключительно из высококачественной древесины. При этом основным элементом становится трехслойный клееныйдеревянный брус, которыйеще на стадии изготовления проходит специальную обработку составом, предотвращающим старение и гниение древесины как снаружи, так и изнутри. Состав используемого вещества полностью безвреден для человека и окружающей среды, так что подобная пропитка ничуть не снижает экологичность древесины. При изготовлении самого клееного бруса отдельные слои склеивают таким образом, чтобы их волокна располагались в разном направлении — это увеличивает прочность конструкции и предотвращает ее деформацию вследствие воздействия различныхатмосферных факторов. Отсюда устойчивость конструкции к любым погодным явлениям и отсутствие в ней таких эффектов, как разбухание или усушка.

В качестве заполнения евроокна выступает стандартный двух- или трехкамерный стеклопакет. Также может использоваться и специальный «теплый» стеклопакет с аргоновой прослойкой. Для изготовления евроокна применяется исключительно импортная фурнитура самого высокого качества. Эта особенность позволяет не только увеличить срок службы окна и сделать его более удобным и практичным, но и повысить его эстетическуюпривлекательность — такая фурнитура всегда выглядит очень солидно и роскошно. Да и защиту от взлома она дает превосходную — в системах часто используются скрытые замки, дополнительные защелки и другие противовзломные элементы.

Большой популярностью при остеклении балконов пользуется и так называемая «столярка»— отечественный вариант остекляющей конструкции, выполненный в традиционном русском стиле. Ее отличительной чертой является наличие переплета на поверхности остекления. При этом в остеклении участвует не цельное стекло, а отдельные стекла для каждой части рамы.

Для изготовления непосредственно деревянных элементов «столярки» обычно используется цельный массив сосны, прошедший специальную обработку, защищающую дерево от вредителей и неблагоприятных погодных факторов. В качестве заполнения «столярки» раньше использовалось обычное оконное стекло, современные же конструкции имеют встроенный стеклопакет (двух- или трехкамерный) и оснащаются уплотнительным контуром по всему периметру. Такой состав позволяет добиться от конструкции высоких теплосберегающиххарактеристик, ничуть не уступающих самым современным европейским системам.

Безрамное остекление балконов

Кроме проверенных временем и различными условиями эксплуатации стандартных остекляющих систем, существуют и совсем необычные, придающие балкону оригинальный вид снаружи и изнутри. Одной из самых популярных вариантов такого плана является безрамное остекление. Такая конструкция выглядит полностью стеклянной — она не имеет никаких видимых стоек или рамных элементов. Прозрачная система может быть установлена на любом балконе, независимо от «возраста» здания — отсутствие в ней видимых элементов ничуть не нарушает внешний облик дома.

Конечно, вся эта легкость и воздушность — лишь визуальное впечатление. На самом деле безрамное остекление прочно и надежно. Основой конструкции являются алюминиевые профили, расположенные сверху и снизу по всей длинебалкона. Несущим при этом является верхний профиль. Створкиперемещаются по специальным пазам в профилях с помощью двойных роликовых систем. В качестве заполнения в нем используется специальное закаленное стекло (прозрачное или тонированное), способное выдержать даже удар камнем. Толщина стекла обычно составляет 6 или 8 мм, а высота створки может достигать 2,1 м (чем выше створка, тем более толстое стекло требуется). Особое значение выбор стекла имеет для балконов, расположенных на верхних этажах — там остекление подвергается высокой ветровой нагрузке, поэтому обязано быть особенно прочным.

Ширина створки безрамного остекления может варьироваться от 60 до 80 см. Для герметизации щелей между отдельными створками на край стекла надевается специальный акриловый уплотнитель. Его можно легкоснять, и если это сделать, балкон круглый год будет находиться в режиме проветривания при закрытых створках. Открываясь, створки складываются в одной стороне проема в виде книжки.

Безрамное остекление отлично защищает внутреннею часть балкона от осадков, ветра и уличной пыли, но вот теплой такую систему назвать никак нельзя. По сути, это просто ограждение балкона, довольно прочное и практичное, но не защищающее от холода. В морозные дни температура воздуха на балконе будет выше уличной не более чем на 3-5 градусов, не поможет даже утепление стен, пола и потолка балкона. Так что почувствовать себя комфортно на остекленном такой системой балконе можно только в теплое время года. Кроме того, такое сплошное остекление может потребовать установки штор или жалюзи — ведь сквозь прозрачное стекло прекрасно видно, что происходит внутри балкона. От последнего недостатка безрамное остекление избавляет использование тонированных стекол или стекол со специальной светозащитной пленкой, но получить разрешение на установку такого «цветного» остекления гораздо сложнее, поскольку оно напрямую влияет на экстерьер здания. Еще одним недостатком безрамного остекления является то, что оно не предусматривает установку противомоскитной сетки, так что избавиться с его помощью от насекомых летом не получится.

Все эти недостатки безрамного остекления несколько нивелирует презентабельный вид, удобство эксплуатации, а также простота ухода за ним. В открытом положении любую створку можно легко помыть, в том числе и с наружной стороны. Но заказывая такой тип остекления, все же стоит помнить, что задумывалось оно исключительно как красивое и стильное ограждение балкона, а дополнительные функции типа теплосбережения или звукоизоляции в ней не предусматривалось. Поэтому и требовать их от системы не стоит.

Остекление балконов с выносом

Часто квартиры в многоэтажках оснащаются весьма небольшими по размерам балконами. Стандартное остекление таких балконов способно еще больше сократить полезную площадь помещения, сделав его совсем неудобным. Особенно часто это случается при использовании теплого остекления — в этом случае конструкция может «съесть» несколько десятков сантиметров от площади балкона. Отличным выходом из данной ситуации является остекление с выносом, то есть расположение остекляющей конструкции за пределами балконного пространства — снаружи такая конструкция выглядит как бы выдвинутой вперед по отношению к фасаду.

Решив использовать именно такую систему остекления, в первую очередь надо определиться с размером выноса. Дело в том, что вынос остекляющей конструкции далее, чем на 30 см, считается перепланировкой квартиры с расширением жилой площади, и на него необходимо получать специальное разрешение. Если же планируется вынести остекление на расстояние до 30 см, то никакого дополнительного оформления документов для этого не потребуется.

Устанавливать остекление с выносом можно, по большому счету, в любом доме, независимо от года его постройки. Но все же перед началом работ стоит оценить несущие способности парапета (особенно если балкону больше 20 лет) и в случае необходимости демонтироватьпришедшие в негодность конструкции и установить металлический каркас, закрепленный на стенах, на парапете и на верхней балконной плите. В некоторых фирмах, занимающихся остеклением с выносом, можно услышать предложение «бюджетного» плана, состоящее в том, что мастера приваривают по всему периметру парапета металлические уголки, на которые и монтируют оконные блоки. Сколь бы заманчивым не казалось такое предложение, от него лучше отказаться. Такой подход к монтажу в лучшем случае со временем приведет к перекосу конструкции, в результате чего створки просто перестанут двигаться, а в худшем — к обрушению всего оконного блока наружу. Качественный монтаж выносной системы не обходится без установки тщательно закрепленной металлической конструкции. В старых домах это позволяет не только расширить полезную площадь балкона, но и укрепить пришедшие в негодность конструкции.

Существует два основных способа остекления балкона с выносом, отличающиеся технологией монтажа и конечным эффектом: вынос по подоконнику и вынос по полу.

Первый вариант базируется на том, что площадь основания балкона не изменяется, а вынос конструкции осуществляется с уровня подоконника. Остекляющая система, установленная таким способом, выдвигается перед фасадом здания на ширину подоконника. При этом монтируется конструкция, позволяющая выдвинуть остекление вперед только по фасаду или по всем трем сторонам. Полезная площадь балкона при этом «прирастает» примерно на 30 см. Чаще всего такой вариант используется в том случае, когда увеличивать ширину балкона нет особой необходимости, но имеется желание установить на нем дополнительную полку под цветы или книги. Металлоконструкция, удерживающая остекление, состоит из швеллеров и уголков, приваренных на уровне подоконника. Таким образом получается полностью безопасная и надежная система — на подоконник остекления вполне можно опираться и ставить на него горшки с цветами и другие предметы.

Вынос остекления по полу — это более сложный и технически, и конструктивно способ расширить балконное пространство. Но при этом можно добиться расширения балкона на 50 см. Проще всего смонтировать такую конструкцию на балконе первого этажа — для этого надо лишь установить сваи, которые и будут поддерживать систему. Монтаж же подобного «вынесенного» остекления на балконе верхних этажей сделать самостоятельно не получится — для этого придется приглашать специалистов, которые произведут точные расчеты нагрузок и выполнят работы в соответствии с существующими стандартами. Также без помощи мастеров не обойтись при установке конструкции, вес которой превышает 80 кг (и такое часто встречается при монтаже пластикового остекления).

Иногда для расширения балконного пространства применяется еще один вариант остекления, получивший наименование «бабочка». Такая конструкция монтируется на ферме треугольной формы, закрепленной на стенах здания и боковых поверхностях балкона.

Балконное остекление с выносом может быть как теплым, так и холодным. Преимуществом теплого остекления с выносом является то, что балкон можно использовать в любую погоду круглый год, благодаря высокой степени теплоизоляции. Теплое остекление существенно снижаетуровень проникающего с улицы шума, но при этом его монтаж довольно сложен и связан со значительными затратами — ведь придется производить полную теплоизоляцию всей конструкции. Также придется позаботиться и о качественном усилении опорных элементов, так как в теплом выносном остеклении обычно используются пластиковые стеклопакеты, отличающиеся немалым весом.

Холодное остекление с выносом таких усилий, как правило, не требует. В основе такой конструкции лежит легкий, но очень прочный профиль из алюминия, благодаря чему вся система не становится причиной излишней нагрузки на опору. Да и стоит холодное остекление намного дешевле.

Используются для выносного остекления и деревянные системы. Но при установке этой конструкции необходимо помнить о ее недостаточно высокой стойкости к внешним воздействиям, поэтому конструкцию необходимо регулярно обрабатывать антисептическими веществами, препятствующими гниению древесины. Довольно популярным вариантом выносного остекления являются безрамные системы. Такое остекление не только позволяет расширить пространство балкона, но и сделать его максимально освещенным.

Внутренняя и внешняя отделка балконов, утепление

Простая установка теплой остекляющей конструкции не сделает пространство вашего балкона более комфортным в морозы, если другие его поверхности не имеют качественного утепления. В том случае, если планируется преобразовать балкон в дополнительную комнату, используемую круглый год, утеплить потребуется и стены, и пол, и потолок. Использовать для этого можно те же материалы, что и для утепления внутреннего пространства квартиры. Наиболее популярными из них являются:

• стекловолокно — обладает отличными теплоизоляционными свойствами, устойчиво к разным негативным воздействиям, кроме влаги. Намоченное, а потом высушенное стекловолокно заметно уменьшается в объеме. Поэтому рекомендуется при использовании этого материала также применять качественную гидроизоляцию утеплителя;
• минеральная вата — абсолютно безопасный для человека, негорючий материал с низкой теплопроводностью и способностью выдерживать довольно высокие температуры без изменения основных характеристик. Такой материал можно использовать как для утепления стен, так и для теплоизоляции пола. Но вот для утепления потолка он не годится;
• пенопласт (пенополистирол) — материал с высокими теплоизоляционными показателями и отличной устойчивостью к возгоранию. Пенопласт не боится щелочей и проявляет высокую устойчивость к сжатию. Использоваться этот материал может для утепления всех поверхностей балкона или лоджии;
• Экструдированный полистирол — материал нового поколения, отличающийся высокой прочностью, влагонепроницаемостью и великолепными теплоизоляционными качествами (по этому показателю экструдированный полистирол толщиной 3 см равен обычному пенопласту толщиной 10 и более сантиметров). Он долговечнее пенопласта и не боится вообще никаких атмосферных воздействий — утепленный им балкон можно даже в течение какого-то времени не обшивать. Единственный, пожалуй, недостаток материала — его высокая стоимость.

Иногда для утепления балконов используется пеноизол и пенополиуретан. Эти материалы выпускаются в жидком виде и основным их достоинством является то, что они способны проникнуть в любую щель, качественно герметизируя пространство. Но вот утеплить ими стены или парапет балкона не получится — для этого потребуется сначала смонтировать каркас для заливки материала, что довольно сложно и не рентабельно.

После того как утеплитель будет выбран и уложен, наступает время внутренней отделки балкона. Вариантов используемых для этого материалов множество — начиная от простого гипсокартона или шпаклевки до сайдинга, искусственного камня или декоративной штукатурки.Выбирая конкретный материал для внутренней отделки лоджии, необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

• материал должен быть устойчивым к ультрафиолету (то есть не должен выгорать на солнце);
• отделка балкона должна быть долговечной — вряд ли вы захотите менять интерьер балкона столь же часто, как меняете интерьер комнат. Поэтому он должен гарантированно сохранять свой внешний вид в течение нескольких лет при любых условиях эксплуатации;
• при выборе материала для балкона с холодным остеклением, необходимо обращать внимание на его устойчивость к перепадам температуры и к повышенной влажности;
• стены и потолок балкона пачкаются больше, чем аналогичные поверхности в комнатах, поэтому и материал для них нужен такой, который легко очищается от загрязнений.

Также необходимо учитывать тип остекления балкона — холодное или теплое и материал, из которого изготовлены рамы остекления — внутренняя отделка должна хорошо сочетаться с ними. Для холодного остекления часто используется пластиковый сайдинг или вагонка, а также пластиковые панели. Реже используется МДФ. Для теплого остекления наиболее распространенным вариантом стала деревянная вагонка. Правда,установка ее предусматривает идеально утепление и гидроизоляцию балкона. Кроме того, использование деревянной вагонки для отделки остекленного балкона не одобряют инспекторы пожарной охраны. Но балкон, отделанный вагонкой, становится уютным и даже визуально особенно теплым, поэтому и выбирается этот материал столь большим количеством владельцев балконов и лоджий. Если и вы предпочли этот тип внутренней отделки, то не забудьте: как и любой деревоматериал, вагонка нуждается в регулярной обработке антисептиками, антипиренами и в регулярном контроле состояния, как наружного, так и внутреннего.

Отделку остекленного балкона производят не только изнутри, но и снаружи. Внешняя обшивка балкона не только делает его более привлекательным, но также и повышает теплосберегающие и звукоизоляционные характеристики. Но к материалам, применяемымдля наружной отделки, предъявляются довольно строгие требования: они должны с легкостью переносить любые внешние воздействия, быть практичными, не требовать сложного ухода и иметь длительный срок службы. Наиболее часто для внешней обшивки балконов применяются следующие материалы:

• пластиковые панели или ПВХ-вагонка. Этот материал легок по весу и прост в монтаже, по стоимости относится к самому бюджетному варианту. Но вот внешних воздействий пластик боится, причем, как механических, так и климатических. Он может треснуть от несильного удара тяжелым предметом, выгорает на солнце и становится хрупким при частом перепаде температур. Рекомендуется для наружных работ использовать только усиленные ПВХ-панели, которые лишены многих недостатков обычной пластиковой вагонки;
• металлическийсайдинг намного практичнее пластиковых панелей, поэтому и используется гораздо чаще. Он прочен, стоек к любым внешним воздействиям и прост в монтаже;
• Профнастил. Гофрированный металлический лист, окрашенный специальным высокотемпературным методом. Окраска профнастила может быть любой, поэтому выбрать материал в цветфасада не составляет труда. По своей прочности профнастил превосходит даже долговечный металлосайдинг, а по стоимости намного уступает ему, становясь, таким образом, действительно бюджетным и практичным вариантом внешней обшивки балкона.

Также иногда можно встретить наружную обшивку балкона деревянной вагонкой. Смотрится такой балкон очень презентабельно. Но при выборе этого материала необходимо помнить о том, что он боится сырости и нуждается в постоянной обработке специальными составами, предотвращающими гниение древесины и образование грибка.